Budownictwo

Gładź szpachlowa ile warstw trzeba nałożyć?

Równe oraz gładkie ściany można pomalować pięknie czy też wykończyć tapetą. W ten sposób będą cieszyły nasze oczy doskonałością. Przekonajmy się jak się ściany szpachluje, jaka chemia budowlana będzie nam potrzebna oraz gdzie najlepiej chemię budowlaną zakupić?

Wykorzystanie chemii budowlanej

Do szpachlowania ścian, jak i także sufitów wykorzystana jest chemia budowlana. Dokładniej mowa tutaj o gładziach oraz masach szpachlowych. Aby móc uzyskać idealnie gładkie oraz równe powierzchnie, należy odpowiednio w pierwszej kolejności przygotować podłoże. Ważne jest także zagruntowanie prawidłowe. Następnie nakładamy jedną bądź dwie warstwy gładzi tak, aby powierzchnia nie miała żadnych nierówności. W tymże celu gładź się najczęściej szlifuje. Na dziale chemii budowlanej znajdziemy także masy bezpyłowe, które odpowiednio wystarczy naciągnąć na ścianę oraz także wygładzić pacą. Naciągnięcie jednokrotne gładzi na tynku nowe kosztuje między 22 a 26 złotych na metr kwadratowy. Jeśli gładź zostałaby położona na ścianach starych, które wymagają szpachlowania oraz naprawy to zależnie od stanu podłoża wynosić będzie między 40 a 50 złotych za metr kwadratowy.

Idealnie równe oraz gładkie ściany są podłożem doskonałym wręcz dla farb do malowania ścian oraz także innych wykończeniowych materiałów, na przykład tapet. Malarska powłoka będzie wyglądać zdecydowanie lepiej na ścianach z gładzią niż z tynkami zwykłymi. Także samo zużycie farby będzie o wiele mniejsze. Efekt równie pozytywny uzyskamy, gdy jako wykończeniową warstwę zastosujemy tkaniny czy też tapety.

Jaką szpachlową gładź wybrać?

Na rynku dział chemii budowlanej jest naprawdę bardzo mocno rozbudowany. Znajdziemy tutaj bardzo wiele różnych mieszanek suchych, które wykorzystać można właśnie do szpachlowania ścian. Znajdziemy gładzie cementowe, gipsowe, wapienne czy też polimerowe. Z gładzi gipsowych najlepiej wybierać bezpyłowe gładzie, które od nas nie wymagają szlifowania, które musimy przyznać jest bardzo uciążliwe. Takowe masy wolniej się wiążą. Wszystko po to, aby szpachlarz miał znaczne więcej czasu na wykończenie powierzchni. Wadą gipsowych produktów jest mniejsza niż w przypadku innych produktów tego typ odporność na wrażliwość na wilgoć oraz także na zarysowania. Tychże wad nie mają na pewno gładzie cementowo-wapienne czy też cementowe. Ich zaletą także jest wykańczanie na mokro bez żadnego szlifowania ścian. Gładzie te są białe czy też jasno szare. Mogą one mieć większe ziarno niż gipsowe. Nie dadzą więc powierzchni taki gładkich jak z gipsu. Są do układania trudniejsze od gładzi gipsowych. Wapienne gładzie wykańcza się również bez procesu szlifowania ścian. Na samo przyspieszenie prac ma wpływ także fakt, że możemy je nakładać na rynku cementowo-wapienne już po jakiś siedmiu do dziesięciu dni, a nie po około miesiącu jak gładzie gipsowe. Wapienne gładzie dają nam bardzo białe wykończenie o antyseptycznych właściwościach.

Produkt najnowocześniejszy to bez wątpienia gładzie polimerowe. Są one dostępne pod postacią gęstej gotowej pasty do nakładania. Masę tworzy dolomitowy wypełniacz z dodatkiem polimerowych żywic, które daje sporą elastyczność, twardość oraz także trwałość. Polimerowe gładzie są niezwykle odporne na uszkodzenia, szczególnie mowa tutaj o pęknięciach od naprężeń, które pojawić się mogą w zbudowanym domu, który jeszcze osiada. Takowe gładzie poleca się także w zabudowanie poddasza.
Polimerowe gładzie na pewno wymagają szlifowania. Można na rynku znaleźć także modyfikowane gładzie polimerami, a więc cementowe czy też gipsowe z dodatkiem żywicy, która ma poprawić nieco ich właściwości.
Wybierając gładź, należy sprawdzić, jakiej wielkości jest jej samo uziarnienie, bo to właśnie decyduje o samej grubości warstwy oraz także możliwej do osiągnięcia samej gładkości ścian. Im ziarno mniejsze, a więc kruszywo, tym warstwami cieńszymi aplikować można masę. Co więcej tym gładsza będzie nią wykończona ściana.

Polecamy szczególnie:

Jak szpachlować ścianę? Ręcznie czy też maszynowo?

Na rynku na pewno przeważają gładzie, które nakładać można w sposób maszynowo czy też w sposób ręczny. Ręczne gładzie nadają się tylko do aplikacji oraz wykończenia ręcznego. Z kolei gładzie maszynowe nakładać można z użyciem specjalnego tynkarskiego agregatu czy też w sposób ręczny. Wykorzystanie hydrodynamicznych maszyn przyspiesza zadecydowanie wykończeniowe prace. Do natrysku przeznaczone są polimerowe gładzie lub też gładzie gipsowe, które są modyfikowane żywicami, które to tworzą mocne oraz także powłoki, które są odporne na uszkodzenia.
Jeśli nie mamy w temacie wyboru gładzi, jak i także nakładania jej odpowiedniej wiedzy, to powinniśmy się pokusić o pomoc specjalistów. Nie jest to trudne, ale bez odpowiedniego zaplecza teoretycznego oraz doświadczenia możemy mieć naprawdę niemały problem. Specjalistów znajdziemy oczywiście w sieci. Jeśli zaś chodzi o pomoc w wyborze odpowiedniej chemii budowlanej to warto zapytać pracownika sklepu. Są to osoby posiadające sporą wiedzę.

25 stycznia 2021

Czy budowa dachu to opłacalny biznes?

Coraz częściej można spotkać się ze stwierdzeniem, iż szeroko rozumiana budowlanka jest jednym z najbardziej pewnych i najlepszych źródeł dochodów jak i najlepszym pomysłem na prowadzenie własnej firmy. Ludzie zawsze muszą gdzieś mieszkać co automatycznie wiąże się z koniecznością budowania nowych domów jak i bloków. Niemniej jednak niektóre osoby mogą czuć się lepiej tylko w konkretnych pracach budowlanych na przykład w budowie dachów. Warto zatem wiedzieć na czym polega ta praca, jakie wiążą się z tą działalnością koszty oraz czy jest ona opłacalna.

Na czym polega prowadzenie biznesu w zakresie budowy dachów?

Wbrew pozorom biznes polegający na budowie dachów nie polega wyłącznie na samym kładzeniu materiałów oraz tworzeniu konstrukcji dachu. Jest to złożony proces, na którym trzeba się przede wszystkim znać by móc dobrze wykonywać swoje obowiązki. Należą do nich przede wszystkim znajomość materiałów oraz ich odpowiedni dobór do konstrukcji dachu, znajomość oraz budowa elementów zabezpieczających, zdolność do stworzenia dachu, który jednocześnie dobrze się będzie prezentował, nie będzie szkodliwy dla domowników ani środowiska oraz będzie dobrze spełniał swoje funkcje. Tego typu profesja nie należy do prostych wbrew obiegowej opinii. To właśnie dach jest tym elementem, który ma funkcję zabezpieczającą oraz tworzącą wybrany budynek jako całość. By móc prowadzić biznes budowy dachów oprócz wykształcenia budowlanego konieczne jest posiadanie odpowiednich kompetencji i umiejętności jak na przykład zarządzanie zespołem budowlanym, bycie logistykiem czy też znajomość materiałów budowlanych.

Co składa się na koszt prowadzenia takiego biznesu?

Jak w każdym innym typie prowadzonej działalności gospodarczej również w prowadzeniu biznesu jakim jest budowa dachów należy liczyć się z kosztami. Do podstawowych kosztów prowadzenia takiego biznesu należą:

koszty budowlane (techniczne) – mowa tutaj przede wszystkim o koszcie zakupu samych materiałów budowlanych, wykończeniowych, rynny czy też innych elementów składowych. Im wyższa jakość wybranych materiałów tym jednocześnie wyższy koszt prowadzenia działalności;
koszty pracownicze – mowa tutaj przede wszystkim o kosztach związanych z wypłatami wynagrodzeń dla pracowników, podatkach oraz obowiązkowych składkach płaconych na rzecz instytucji publicznych;
koszty działalności gospodarczej – mowa tutaj o zakupie (lub wynajmie) lokalu, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, kosztach marketingowych czy też innych kosztach finansowych.

Przede wszystkim jednak warto zdawać sobie sprawę, iż na koszt prowadzenia takiej działalności największy wpływ mają koszty techniczne. Warto wiedzieć, iż im większa jest powierzchnia jaką ma pokryć dach oraz im wyższa jakość oraz lepszy skład materiałów budowlanych tym automatycznie większe będą koszty prowadzenia tego typu działalności. Na koszty prowadzenia takiej działalności również wpływ będzie mieć taki czynnik jak kształt dachu jaki ma być stworzony. Zupełnie inny będzie koszt budowy dachu płaskiego od kosztu budowy dachu dwuspadowego czy też wielopłaszczyznowego.

Czytaj także:

Czy prowadzenie tego typu biznesu wciąż jest opłacalne?

Na podstawie powyżej przedstawionych informacji dotyczących kosztów prowadzenia tego typu działalności niektóre osoby mogą zastanawiać się czy prowadzenie takiego biznesu jest opłacalne. Wbrew opinii niektórych osób warto wiedzieć, iż taki biznes jest jak najbardziej opłacalny jednak wiąże się jednocześnie z pewnymi wyzwaniami jakimi trzeba sprostać na co dzień. Przede wszystkim taki biznes jest opłacalny ze względu na możliwość pracowania i kreatywnego tworzenia koncepcji budowy dachu przez cały rok. Niezależnie od pory roku (jedynie w okresie zimowym liczba zamówień może być mniejsza) cały czas powstają nowe budynki, domy jednorodzinne czy też lokale użytkowe i biurowce. Wszystko to wymaga budowy odpowiedniego dachu, który w zależności od sytuacji potrafi sprostać podstawowej funkcji jaką jest ochrona budynku przed wpływem czynników zewnętrznych. Warto jednak zdawać sobie sprawę, iż taka praca wiąże się z pewnymi wyzwaniami oraz bywa niebezpieczna. By móc dobrze wykonywać swoje obowiązki przede wszystkim należy znać się na swojej pracy. Mowa tutaj przede wszystkim o znajomości materiałów, ich składu czy też sposobie budowy wybranego dachu. Poza tym taka praca wiąże się z niebezpieczeństwem jakim jest często praca na wysokości. Dlatego też należy być możliwie jak najbardziej zdrowym bez problemów takich jak lęk wysokości, który może wykluczać większość osób nawet będących specjalistami w swojej dziedzinie. Warto również zdawać sobie sprawę, iż tego typu praca wiąże się z presją czasu oraz koniecznością zarządzania zespołem pracowników budowlanych. To jak szybko dach dla wybranego budynku lub domu jednorodzinnego zostanie wybudowany będzie miało wpływ na szybkość zakończenia budowy lub remontu całego budynku oraz będzie miał wpływ finalnie na ogólne zadowolenie klientów. Zatem na podstawie powyższych argumentów można jednoznacznie stwierdzić, iż tego typu biznes jest wciąż jak najbardziej opłacalny jednak należy liczyć się z koniecznością pracy w niezbyt komfortowych warunkach oraz z wysokimi kosztami prowadzenia działalności.

10 grudnia 2020

Profesjonalnie realizowane konstrukcje stalowe

Czym trzeba kierować się wybierając firmy wykonujące konstrukcje stalowe? Co powoduje, że tak dużo osób stawia na podmioty, które dokładają wszelkich starań, by wszystko było zrealizowane na podstawie określonych norm? O tym i o wielu innych kwestiach można przeczytać w poniższym wpisie.

Na jakie firmy się zdecydować?

Aktualnie dużo osób potrzebuje porządnie wykonane konstrukcje stalowe… Czym w ogóle cechują się elementy tego właśnie konkretnego typu? Jeśli będą dobrze wykonane, to mogą być zastosowane w rozmaitych sytuacjach. Bez wątpienia mają zatem bardzo uniwersalne zastosowanie. Dobrej jakości konstrukcje stalowe są solidne i wytrzymałe. Poza tym to jakość tak naprawdę w najlepszym tego słowa znaczeniu. Chcesz posiadać tego typu konstrukcje stalowe? W takiej właśnie konkretnej sytuacji trzeba zdecydować się zatem wyłącznie na porządne firmy. O czym nie można zapominać? Na pewno o takim aspekcie, że nowoczesne podmioty powinny być wybierane pod względem doświadczenia. Najmniejsze ryzyko jest wówczas, gdy zdecydujesz się na porządne podmioty mające odpowiednio długi staż w ramach tej właśnie konkretnej branży https://norvik-group.com/kontakt/. O jakim jeszcze aspekcie nie powinno się w ogóle zapominać? Jesteśmy zdania, że warto postawić na pomoc fachowców, którzy nie narzekają na brak zainteresowania, gdyż mają wielu Klientów indywidualnych oraz biznesowych. Nowoczesne firmy realizujące konstrukcje stalowe powinny być wybierane również po dokładnym sprawdzeniu opinii na dany temat. Najlepiej decydować się po prostu na podmioty znane, lubiane i szanowane w ramach tej właśnie konkretnej branży. O czym jeszcze nie można zapominać? O takim czynniku, że dobrej jakości fachowcy, którzy wykonują konstrukcje stalowe powinni być wybierani pod kątem warunków finansowych. Warto bowiem skorzystać z tego, że jest spora konkurencja, co pozwala uzyskać dobrej jakości usługi za relatywnie niewielkie pieniądze.

Dlaczego warto wybierać konstrukcje stalowe spełniające normy?

W tym momencie są naprawdę rozmaite firmy wykonujące konstrukcje stalowe. Trzeba podkreślić, że najlepiej jest zaś decydować się na podmioty, które spełniają rozmaite normy w czasie swojej pracy. Obecnie masz sposobność wybierać przeróżne konstrukcje stalowe. Dlaczego jednak elementy tego typu spełniające normy to mimo wszystko pod wieloma względami będzie znacznie lepsze rozwiązanie? Z czego to wynika? Choćby z tego względu, że nowoczesne konstrukcje, zrealizowane przy użyciu stali, spełniające takie normy to jakość na bardzo wysokim poziomie. Tego typu elementy odpowiednio się prezentują, aczkolwiek najbardziej ważne jest to, że są znakomite pod kątem wytrzymałości i trwałości. Na dodatek są bardzo bezpieczne pod względem nie tylko montażu, ale też późniejszego ewentualnego demontażu. O czym jeszcze nie powinno się zapominać? O takim aspekcie, że konstrukcje stalowe spełniające rozmaite normy są bardzo odporne na działanie korozji. To zaś powoduje, że mogą być swobodnie użytkowane nawet na zewnątrz. Wszak niekorzystne warunki atmosferyczne nie będą zbyt mocno dawać im się we znaki. Inna ważna informacja jest zaś taka, że porządne konstrukcje stalowe są żarowytrzymałe, czyli nie zmieniają swoich właściwości i cech wizualnych nawet pod wpływem działania relatywnie wysokiej temperatury.

Projekt i właściwe wykonanie

Jak działają krok po kroku specjaliści wykonujący rozmaite konstrukcje stalowe? W pierwszej kolejności trzeba przytoczyć kilka najważniejszych faktów na temat tych właśnie ekspertów. Są to osoby, które posiadają odpowiednio dużo nie tylko wiedzy, lecz także doświadczenia. Dobrej klasy fachowcy cały czas muszą jednak być na bieżąco, ponieważ powstają coraz to nowsze metody i warianty. W związku z tym, w tej właśnie konkretnej branży, trzeba rozwijać się dosłownie na bieżąco. Fachowcy korzystają rzecz jasna z bardzo dokładnie, wręcz pieczołowicie wybranych materiałów. Co trzeba wiedzieć na ich temat? Takie komponenty gwarantują odpowiednią solidność i wytrzymałość na wiele niekorzystnych czynników; w tym atmosferycznych. Nie można zapominać o tym, że specjaliści mają do dyspozycji nowoczesne maszyny oraz urządzenia. To im zaś pozwala wykonywać bardzo dobrej jakości konstrukcje stalowe. Szybko, precyzyjnie i stosunkowo tanio. Jak jednak to wszystko jest wykonywane krok po kroku? Na samym początku specjaliści realizują konkretny projekt. Co jest tam zawarte? Najważniejsze szczegóły współpracy ustalone z Klientami. Poza tym wszystkie niezbędne informacje dotyczące danej konstrukcji https://norvik-group.com/oferta/balustrady-stalowe/. Chodzi między innymi o konkretne gabaryty itp. Na podstawie projektu są potem podejmowane już właściwe działania. Dlatego tak bardzo ważne jest to, by te dokumenty były zrealizowane odpowiednio.

Czy wykonanie konstrukcji stalowej jest czasochłonne?

Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Czas realizacji tego zadania zależy bowiem od kilku czynników. To między innymi doświadczenie danej firmy, wykwalifikowany personel. Tak samo, jak skala konkretnego zadania. Niemniej jednak fachowcy na początku współpracy dokładnie oceniają daną sytuację i potem robią wszystko, by terminy były po prostu pieczołowicie dotrzymane.

11 sierpnia 2020

Kim jest i czym zajmuje się osoba na stanowisku dewelopera?

Deweloper przeważnie uznawany jest za osobę, która po prostu sprzedaje mieszkanie czy dom. Jest to prawda, jednakże w zakres jego obowiązków wchodzą również inne rzeczy. Deweloper jest to przedsiębiorca, który zajmuje się na co dzień wszelakiej maści nieruchomościami https://cordiapolska.pl. Jego zadaniem jest realizacja budynków, które są przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Deweloper w swojej pracy jest zmuszony do współpracy z wieloma osobami, gdyż realizacja danego projektu nieruchomościowego nie jest rzeczą prostą i wymaga pracy wielu osób. Współdziała on między innymi z firmą wykonawczą, architektem, agencją reklamową czy pośrednikiem. A jego celem jest to, aby powstała dana nieruchomość.

Co wchodzi w skład obowiązków dewelopera?

Jego głównym zadaniem jest nadzór nad realizowaniem danego projektu, sprawdza też, czy budowa nieruchomości przebiega we właściwy sposób. Musi on również przekazać daną nieruchomość do użytku poprzez sprzedaż czy wynajem. Deweloper prowadzi działalność gospodarczą związaną z nieruchomościami. Według ustawy taką działalność może prowadzić jedna osoba lub spółka kapitałowa czy osobowa. Według istniejącego prawa każdy przedsiębiorca może zostać deweloperem. Jednakże z ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego wynikają pewne kryteria, które muszą być spełnione przez dewelopera mieszkaniowego. Jednym z nich jest posiadanie rachunku powierniczego.

Czy deweloper zajmuje się tylko nieruchomościami mieszkalnymi?

Osoba na stanowisku dewelopera wbrew pozorom nie zajmuje się wynajmowaniem i sprzedażą tylko domów czy mieszkań. W jego pracy realizuje się równiej innego rodzaju budynki. Może zajmować się nieruchomościami handlowymi czy biurowymi.Deweloper jest w stanie trafić do różnych grup, działa więc s sektorze B2B, B2C. Deweloperzy mają wiele obowiązków, obejmujących realizację oraz samo przekazanie danej nieruchomości do użytku. Jedynie profesjonalni deweloperzy, cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony przyszłych nabywców. W tej branży liczy się pełen profesjonalizm.

Od czego rozpoczyna swoje prace deweloper?

Na samym początku deweloper musi uzyskać projekt. Otrzymuje zlecenia albo samodzielnie rozpoczyna projekt. Następnym jego krokiem jest zakup odpowiedniej ilości gruntów. Załatwia sprawy urzędowe, uzupełnia dokumentację, wliczając w to sam projekt. Dopiero wtedy jest w stanie rozpocząć jego realizację. Do tego celu wynajmuje on odpowiednich podwykonawców. Następnie pozostaje mu jedynie nadzorować postęp prac. Po ukończeniu danego projektu odbiera go, po czym sprzedaje lub wynajmuje. Czasem zdarza się, iż jeszcze przed realizacją danego projektu, deweloper ma już klientów, którzy muszą wpłacić kwotę początkową. Jeśli nie, to będzie musiał samodzielnie ich szukać. Cena danej nieruchomości zależy przede wszystkim od jej położenia. W większych miastach mieszkania są bardzo drogie. Najwyższe ceny za metr kwadratowy odnotowane są w Warszawie oraz Krakowie. Za małe mieszkanie w Krakowie trzeba zapłacić nawet 300 000 złotych. Na cenę mieszkania wpływa również sposób wykończenia go. Mieszkania w stanie deweloperskim są tańsze, jednakże nie są wykończone, wówczas tym musi zająć się osoba kupująca. Drogie będą zwłaszcza mieszkania urządzone w wyższym standardzie. W nich zastosowano wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne meble.

Ile jest w stanie zarobić deweloper?

To ile zarobi, zależy od tego, w jakim mieście pracuje. Od sprzedanego mieszkania pobiera przeciętnie od 14 do 25 procent. Jednakże zdarzają się również wyższe wynagrodzenia. Na zarobki osoby na tym stanowisku wpływa lokalizacja, wykonanie, wykończenie mieszkania. Ważne są również koszty samej realizacji projektu, czyli koszty robocizny, koszty projektu, cena gruntu, koszt wykończenia mieszkania. Wszelkie koszty deweloper wliczone w końcową cenę mieszkania czy domu, uwzględniając również nieprzewidziane koszty, jakie musiał ponieść przy danej realizacji.

Czym jest tak właściwie stan deweloperski?

Wszyscy na pewno spotkaliśmy się z tym terminem, jednak co on tak dokładnie oznacza? Stanem deweloperskim, jest określane mieszkanie, w którym wykonano podstawowe instalacje. Zaliczyć do nich możemy prąd, hydraulikę, wylewki, tynki, niekiedy podłogi. Nie każdy deweloper chce zainwestować dodatkowo w wykończenie swojej inwestycji. Wszystko zależy od tego również, czy sam kupujący, chce zakupić już wykończone mieszkanie. W takiej sytuacji przy dodatkowej opłacie deweloper może także zagwarantować prace wykończeniowe. Takie, jak również biały montaż, czy wyposażenie kuchni.

W jaki sposób znaleźć profesjonalnego dewelopera?

Dobrze jest przede wszystkim, poznać doświadczenie danego dewelopera. Jeśli działa on na rynku od paru lat, z pewnością wie, na czym jego praca polega. Warto jest również posłuchać rady znajomych, którzy polecili nam dobrego dewelopera. W trakcie rozmowy z taką osobą możemy poprosić o przedstawienie ostatnio sprzedanych nieruchomości. Kontaktując się z poprzednimi jego klientami, uzyskamy nieco informacji. Nie warto korzystać z usługi dewelopera, który w przeszłości popadł w kłopoty finansowe, albo co gorsza, oszukał swoich klientów.

24 lutego 2020